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文城二手房房源

接下来为大家讲解文城二手房房源，以及文城楼盘涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

在邢台市购买二手房过户费用是多少二手房过户营业税，税率为5％。

小区的车位、基础设施等不够完善。车位紧张、小区较新，面积大，交易时产生的税费过高。南面一排靠轻轨，会有声音和噪音。周边环境层次不穷，南区靠轻轨，声音吵。西面靠高架，声音响。

（图片来源网络，侵删）

[1]该案的规模板快效应非常明显，具有组团功能，配套设施一应聚全，同时配备高科技智能化设施及生活化处理技术。

一般二手市场这样的房源居多，像北上广这样的城市这类房子的房龄相对偏老98年~~2000左右造得偏多，但是多数的地段不一定差，毕竟最早拿地的那批开发商手上没有什么钱，造这样的房子成本低用途多（题外话：当初那地是不要钱的、只要你能融资成功，就可以造这样的房子卖钱）。

好户型标准之二：南北通透。南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。

（图片来源网络，侵删）

好户型那么，什么样的户型才是好户型？标准一：实用安全灵活经济住房不只是有瓦遮顶，现代住房中好的户型应该具备六个特性，分别是：实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。

面积要合适。虽然现在因为房价很高的原因，很多地方都推崇小面积五脏俱全的房子，但是这种空间太过狭窄，就算用了很多缩小空间的方法，但是时间长了就会觉得很压抑。所以千万不要因为一时没钱就挑选户型太过小的房子。户型要方正。

进深比例合理好的房子它的进深与宽度也是比较合理的。

好户型标准之一：方正。越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积！还有拐角在装修时处理也比较麻烦，不仅耗费物料，装修出来用处也不大。另外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。好户型标准之二：南北通透。南北通透能够保证房间内的通风良好。

最好户型的标准：户型方正户型方正说的是房子在内部不会出现什么拐角和缺角，不会有很长的长廊，奇形怪状，因为这样的房子会占去很多空间，而且还没用，会降低房子的利用率，别墅还好，如果是小户型的话，就会显的更小。

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