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宿州最新二手房房源

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简述信息一览：

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

在宿州主城区新购房屋（包括期房）的埇桥区籍业主子女；在宿州主城区新购置二手房，同一房产从2020年1月开始算起，原则上在一个学段内（小学六年、初中三年）只享受一个入学名额（多胞胎、二胎除外）。

（图片来源网络，侵删）

购买商品房：购房合同（一年之内）、网上备案单、首付款收据或***。异地购买商品房的，***取留置审核。提取额度不超过总房款扣除贷款之差额；（2）购买二手房：过户房地产证（一年之内）、二手房交易纳税表、交易费收据、契税***。异地购买二手房的，***取留置审核。

必须标明付款、过户时间；必须注明王府国际花园二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买王府国际花园二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

“我在海洋国际买的房子，是战友帮我找当地中介买的，旅游看房团中介的价格每平9000，当地的中介每平米5000左右，都是新房，我看中的房在旅游看房团那儿买是40万，当地中介25万就买到了。买二手房会更便宜。

（图片来源网络，侵删）

天地源御湾雅墅的二手房能买。天地源·御湾雅墅，地处惠州市惠城区规划东部新城区域，占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米总容积率2，绿化面积约13万平方米，绿化率62%以上。

交通：小区西门200米处有公交站牌，有15路A线、16路、26路A线、33路等多条公交线路。周边配套：小区周边配套有麦洼农贸市场、保龙仓超市、东货场、红星国际广场等。在购买二手房时，建议对房屋进行详细的调查和评估，以确保房屋的质量和价值符合期望。

顶层的房子的优点：景观好，***光好，视野开阔，噪音小；顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。层高较高。

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。

宿州现在性价比最高的二手房还是恒大名都比较合适，精装修的标准很多一期和二期的产证也满二了，位置也靠近政务区单价现在只要8000多，可以通过网站联系我们推荐房源。

不动产登记中心办理。根据查询宿州市人民******得知，宿州市不动产登记中心保障交易资金的安全，促进个人二手房“带押过户”业务的开展。

我母亲名下有两处房改房一处已经过户给我大哥另一处想给我，但两处加起来110平米，她只享受70平米，超出部分是否要交超标款，每平米多少钱，房子的具体地点是大兴区黄村镇。

一旦出现房价下跌情况，自己的损失会比较严重。在对待这个问题上，每个人的观点都不一样，有些人觉得买车方便，同时还么有用来做***，比如开滴滴，跑顺风车。最后，买房子和买车都需要花一大笔钱，现在自己还年轻可以再奋斗一下，等有钱了两样再一起买，如果只能选择一样，那么还是建议买房子为先。

交房注意事项：先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。先验房再办手续。核实清楚房屋面积。验收房屋质量。检查装修质量。

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