常熟二手房房源信息

简述信息一览：

• 1、苏州常熟买二手房需要交什么税
• 2、二手房贷款利率?
• 3、2022年常熟最全买房政策!涉及房贷、落户、公积金、税费
• 4、常熟零距离简介
• 5、常熟二手房交易流程是什么样的

苏州常熟买二手房需要交什么税

来相城区创业就业的人才，可开具人才证明，不受户籍和积分的限制；其他：苏州的县级市常熟、张家港目前不限购。

限售：目前常熟是没有限售政策，业主在取得不动产权证后即可委托有资质的中介机构挂牌，进行二手房交易。

网上查询、现场查询。网上查询：购房人可以登录常熟市税务部门的官方网站，在相应的栏目内填写一些必要的个人信息，姓名、身份证号码、购房合同编号等，便可查询到自己的契税***信息。现场查询：购房人也可以前往常熟市税务部门进行现场查询，查询时需要携带个人身份证、购房合同等相关资料。

而二手房的成交上行也会带动新房的成交。此外，此次政策也大大降低外地人的买房门槛。非苏州市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房，对于目前社保没满两年，甚至说没满一年的这部分新苏州人，大大降低了外地目前在苏就业人群的购房门槛，能够提前具备购房资格，可以促进暂时没有户口的新苏州人置业苏州。

外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

本市户籍：本市户籍居民家庭最多可购买3套房。非本市户籍：非本市户籍居民家庭最多可购买1套房，需提供自购房之日起前3年内在苏州市区（含吴江）、昆山、太仓、张家港、常熟连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。

二手房贷款利率?

二手房的房贷利率跟贷款时间长短有关，贷款的时间在1~5年的，利率是75%，超过5年以上的贷款利率是9%，相较于商业贷款，公积金贷款利率是比较多的，公积金的贷款利率最多是4%，最少是5%。准确的贷款利率可以到银行咨询。

现在二手房的贷款利率是有不同的表现，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的首套房的话，首付不低于30%。

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。

二手房贷款利率在基准利率基础上普遍上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上。二手房贷款利率在基准利率基础上普遍上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上。

2022年常熟最全买房政策!涉及房贷、落户、公积金、税费

1、常熟最新落户政策 放开落户门槛 2020年5月1日开始实行的落户新政策——本科即可直接落户！ 全日制本科（不超45周岁）及以上直接落户，大专、国家职业资格（职业技能等级）***（不超35周岁），缴半年以上社保落户。

2、限售政策：新房2年内不得转让，二手房不限售，不同区域有不同的限售要求。限贷政策：首套房首付比例最低30%，二套房根据是否有贷款记录有所不同，第三套及以上暂停商业贷款。常熟、张家港首付比例更低。公积金贷款：外地公积金缴存者符合条件可在苏州购房，需满足缴存地和苏州市的贷款条件。

3、常熟首套房 公积金贷款额度 是多少 首套房公积金贷款不超房价的80％；新建 普通住房 （90平方米以上）不超房价的70％； 存量 成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的70％。对于 二套房 ，不超房价的50％。

4、苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

5、今天央行公布的最新5年期以上LPR为3%，再加上之前的减20基点政策，苏州房贷利率最低可达1%！各种楼市放松政策，迎来新一轮的窗口期。 买房第一步，就是要熟知各种买房政策，今天最新整理一篇涉及苏州落户、限售、公积金、贷款政策、学区等内容，希望可以帮助苏州买房人在购房路上少走弯路。

6、外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

常熟零距离简介

首先打开常熟零距离，通过右上角头像进入个人中心页面，次点击头像。其次进入个人资料页面，点击第三方账号解绑。最后点击微信右边的解绑即可。

常熟零距离网站已更新过好几次，现在的网址为 你可能是好久没有登录了，所以有可能被清理掉了。目前新用户注册被关闭，估计要过段时间才会开出来了。你只能以后多加关注了。

常熟零距离醉驾应该首先按照6个月以下的拘役来进行处罚，同时也是存在醉酒驾驶的，之后就是按照我们国家的行政法律规范，由公安机关吊销驾驶执照，并且是在5年之内不能重新考取。

嘿嘿，彼此彼此，不过貌似过完十一就灰复了，慢慢等吧。。

常熟二手房交易流程是什么样的

1、物业交割（交房）最后一步是物业交割，也称交房。在此阶段，您需要核实家具、电器的清单，确保业主承诺的各类物品完好无损。同时，要确认水、电、气、物业管理费用是否已结清，物业是否已更名，户口是否已迁出。若一切无误，您可以交付保证金，然后愉快地入住新居。

2、二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

3、交易费：3元/平方米 增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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