福州个人房源网
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简述信息一览：
08年福州经济适用房申请条件
1、福州经济适用房价格情况福建省调整经济适用房政策，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。福建省经济适用住房价格管理办法的完善旨在完善经济适用房价格管理工作，落实惠民政策。
2、收入证明由所在单位出具，无单位的由户口所在地街道办事处出具。上年度我市城市居民人均可支配收入，以***统计公报公布数据为准，收入审查的年度标准调整日期以***统计公报公布之日为准。
3、年符合经济适用房申请者，在2007年12月摇号的，***规定均价为2036元/平方米，而在2008年3月摇号的，***规定均价为2700元/平方米。
4、今年福州经适房什么时候可以申请？怎么知道有没有被批？今年福州保障房申请将实行常年受理。任何时候都可以通过正规手续去申请。被核准的经济适用房会根据房源的统一组织安排，提前半个月左右在报纸、以及福州房管局网站进行公示通知。同时，也会一一打电话通知申请人。
5、出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
6、根据规定，申请人必须同时具备以下条件：（一）在本市五城区工作生活；（二）在本市五城区落户时间满3年；（三）年收入低于4万元（含4万元）；（四）属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米（含12平方米）的住房困难户。此外，申请人未婚的，还必须年满40周岁。
福州外来人员如何申请廉租房?
1、福州申请廉租房的人员是申请人具有城区居民户口，并且申请之日到落户时间够三年中等偏下收入住房困难的家庭，外来务工人员是农村户口在本地务工并且缴纳社保够六年，机关事业单位人员须是在编人员，收入符合***的规定没有自己的住房或者未租住公有住房。
2、在福州廉租房的申请条件是人均住房面积、家庭收入标准等都符合当地***部门规定的标准，家庭成员之间具有法定的赡养或扶养关系，家庭成员当中有一个人是当地常住非农业户口，具体的情况建议当事人到福州当地的住房保障部门咨询。
3、福州廉租房申请手续：申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民***提出书面申请；街道办事处或者镇人民***应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布。
4、此外，与您在同一户口本上的家庭直系亲属（包括配偶、父母、子女等）也需要将他们的相关信息进行合并估算。尽管您自己名下没有房产，但是如果您的任何一位直系亲属在您的户口本中有房产，您都不能视为无房户。
5、、领表：申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《廉租住房保障申请表》（以下简称申请表）。申请：申请人如实填写申请表，并按本办法第八条的规定提交申请表和相关资料，各区办事处按本办法规定受理申请。
福州商业贷款转公积金贷款
符合申请条件； 借款人必须是原住房贷款的借款人； 贷款未结清，银行同意提前结清贷款； 还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 有房屋所有权证，且为钢混结构； 抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 未申请过住房公积金贷款的。
福州商业贷款能否转为公积金贷款？对银行来讲商业贷款与住房公积金的贷款的利率是不同的。并且每个地方有各自的规定，例如：要求必须是第一次贷款买房，有合法的买卖合同，住房公积金只可以用较低的利率贷款不超过5万元的贷款。但是住房公积金和商业贷款可以同时申请。
申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
法律主观：商业贷款转公积金贷款条件申请人的信用良好，没有任何逾期的行为；原商业性购房贷款还款在一年及以上；在当地正常缴纳住房公积金；转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请；申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。
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