綦江房源二手房价格

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简述信息一览：

1、不要门票，利川苏马荡是一处最佳的避署圣地，海拨在一千四百米以上，经过近十多年的开发已形成了一座避署小镇，每年就从外地到这里避署的侯鸟就达二三十万人之多，有不少重庆和武汉等地的游客还在这买了避署房，也有很多宾馆酒按待着无房的游客，所以这里是以避署为主无需门票暂时不需要。

2、苏马荡这个地区本身是不需要门票的，现在有很多景点都在小区里面的。譬如说林海云天里面有一个林海谷，包含了花海、QQ农场、生态钓鱼、儿童游乐园等等、这些你去玩的话不需要门票。

（图片来源网络，侵删）

3、古建筑群：苏马荡风景区内有许多古建筑，如苏马荡古镇、苏马荡书院等。这些古建筑保存完好，具有浓厚的历史氛围，是拍照的好地方。游客可以在这里拍摄古建筑的外观、内部装饰以及与周围环境的融合。花海：苏马荡风景区内有大片的花海，四季都有不同的花卉盛开。

万科城市花园。该小区位于綦江市区中心，交通便利，周边配套完善，环境优美，是綦江市区的高端小区之一。东方明珠花园。该小区位于綦江市区南部，紧邻川黔高速，交通便利，周边配套完善，环境优美，是綦江市区的热门小区之一。龙湖·春江天地。

规定是，住房满2年过户免55%营业税。住房如是卖家满五唯一住房，再免1%个税。缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

（图片来源网络，侵删）

低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

减免契税手续在綦江县行政审批大厅契税征收窗口申报。办理减免契税手续需提供以下证明材料：一是户口簿原件及复印件；二是身份证；三是购房合同；四是婚姻状况证明；五是房管部门提供的首次购房证明。

农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台***取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

夫妻双方一方是城市居民，一方是农村居民的，如其中一方已购买过一套城市住房的，不再享受农民购房契税优惠政策。农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。

这个买二手房有三大税契税，个税，增值税。如果房产证满两年了就没有增值税。契税5，个税0，增值税3。在根据你所买小区的评估价来算的。你这个信息不全算不了。

根据评估价、面积等情况，缴纳如下：契税评估额3%缴纳；维修基金按房价的2%左右缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

房产证办理所需费用自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费（6元/每平）、营业税及附加和个人所得税。

通知全文如下：凡我市农村居民，在我县城镇首次购买一套建筑面积90平方米（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其购房单价在当地市场均价以下的，可申请减免契税。减免契税手续在綦江县行政审批大厅契税征收窗口申报。

在今年社会上流传綦江要由綦江县变为綦江区以前綦江的房价一般在3500元左右，之后是猛涨至4500元左右，直涨1000元。真好笑！綦江区没有升，房价倒升了。

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