宿州房屋租赁信息

今天给大家分享宿州个人房源出租，其中也会对宿州房屋租赁信息的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者
• 2、「韭菜坪线路」多地曝长租公寓平台“跑路”,租客有家难回、租金化...
• 3、多地曝长租公寓平台“跑路”,租客有家难回、租金化水
• 4、做二手房徐州和宿州哪里好

中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者

中消协发表关于商品房行业的意见称，（一）坚持“房住不炒”，维护房地产市场健康发展与住房消费者合法权益。随着房地产调控政策持续实施，房地产行业逐渐进入调整期。但是部分房地产领域经营者仍未摆脱卖方市场思维，仍在利用自身强势地位，通过各种手段“压榨”消费者以图牟利。

中消协指出，部分房地产领域经营者利用自身强势地位，强迫消费者接受其单方拟定的不公平格式条款，排除、限制消费者权利，加重消费者责任，减轻、免除经营者责任，对此应予严厉制裁。

中消协指出，强定消费者到特定保险公司投保是一种捆绑销售行为，有违《反不正当竞争法》。另外，中消协还指出，住房贷款最高贷到80%，有的消费者只贷款40至50%，却要为此购买100%的保险，这显然是银行和保险公司利用强势地位强迫消费者买单的行为。

这个“大”，主要不是表现在每个商家的经营规模比过去大，而是由于许多商家具有强烈的***经济和垄断经营的色彩。***经济是卖方经济，垄断经营则窒息自由竞争，这就使商家处于既定价格又定规则的强势地位，只看重自身利益，漠视消费者合法权益。

权利义务不对等，任意加重消费者责任。利用模糊条款掌控最终解释权。2015年2月14日，最高人民***表示，餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同中的霸王条款，消费者在餐饮经营者提供服务时遭遇霸王条款产生***，可以适用消费者权益保***的规定，捍卫自身权益。

「韭菜坪线路」多地曝长租公寓平台“跑路”,租客有家难回、租金化...

1、业内人士介绍，长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现，平台以“高收低租”的模式迅速抢占市场，但也面临着资金链断裂之后的兑付风险，因此在业内一直饱受争议，甚至被称为是假借租房之名的庞氏***。新庞氏***？8月31日，刚下班的吴女士，拖着疲惫的身躯在家与房东电话“周旋”了近一个小时。

2、近期，深圳长租公寓公司小鹰找房再传暴雷。10月9日至10月11日期间，陆续有租户、业主赶往南山区阳光科创大厦小鹰找房的办公室***。此前，他们大都于国庆前，接到小鹰找房“经营不善，无***常交付租金”的通知。

3、据北京商报消息，多名租客反映在长租公寓美丽屋租房过程中被诱导贷款，中途遇到退租不退贷的情况，收到晋商消费金融的催款信息，才发现租房中介并未结清贷款，导致租客征信陷入逾期状态。随着长租公寓玩家陆续陷入资金链断裂，越来越多的租客陷入“租金贷”***中。

4、这时蛋壳为代表的分散式长租公寓逐渐领悟到了租金贷的奥妙。选择跟租金贷平台合作，分散式长租公寓能在为租户提供担保的背景下，把原有直接支付给房东的一年租金截留在平台，由平台按月或按季度向房东支付房租，使得长租公寓迅速沉淀出一个庞大的资金池，以便于扩展新的房源。

5、最近两个月，AI财经社陆续收到上海岚越公寓、广州小鹰公寓的租客和业主的爆料信息。所有反馈无一例外：租客选择了这些公司的房源，一次性缴纳至少一年的房租后，因公寓方资金链出现各种问题，无法兑现业主租金，导致部分业主暴力收房，租客连夜被迫搬家。讲起这两周的种种经历，租客王佳懊恼又无奈。

6、第一件事，原本的八月，本该是租赁旺季，但租金持续降低，想靠着旺季打翻身仗，补回疫情期间损失的幻想破灭了。 第二件事，新一轮的暴雷事件又起，巢客遇家、连合之家等多地中小公寓接连暴雷跑路。

多地曝长租公寓平台“跑路”,租客有家难回、租金化水

业内人士介绍，长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现，平台以“高收低租”的模式迅速抢占市场，但也面临着资金链断裂之后的兑付风险，因此在业内一直饱受争议，甚至被称为是假借租房之名的庞氏***。新庞氏***？8月31日，刚下班的吴女士，拖着疲惫的身躯在家与房东电话“周旋”了近一个小时。

据不完全统计，继去年南京乐伽公寓爆雷后，今年8月至今短短一个多月时间里，已有十多家***取“高进低出”“长收短付”这种不正常模式运营的住房租赁企业疑似跑路，一些公司资金杠杆率达十倍以上，涉及资金上亿元，给上万房东及租客带来重大经济损失，也使得长租公寓行业遭遇空前的信用危机。

这时蛋壳为代表的分散式长租公寓逐渐领悟到了租金贷的奥妙。选择跟租金贷平台合作，分散式长租公寓能在为租户提供担保的背景下，把原有直接支付给房东的一年租金截留在平台，由平台按月或按季度向房东支付房租，使得长租公寓迅速沉淀出一个庞大的资金池，以便于扩展新的房源。

当其时，物业持有者秉承“谁给钱多，就把楼租给谁”的原则，极少考量长租公寓公司是否有长期运营的能力，租客更是“哪里便宜租哪里”，于是“高收低租”的模式让一些人打起挪用资金的主意。

之所以长租公寓在近期频频爆雷，高萌指出，年底到期退租多、招租淡季、业主续租交租、融资难以及各地***对长租行业加强监管，严把租金贷等各种因素叠加，更容易暴露长租公寓由于盲目扩张和运营短板产生的资金链问题，从而导致“爆雷”、“跑路”频发。

据金明介绍，装修和基本家私的费用大约是标间3万元、两房4—5万元。“为了节省在外租房的租金，我们基本是先把小房子装修好、搬进去，其他房子只配置床、厨房电器等基本家私，收到租客租金后再配置空调、洗衣机、冰箱等家电。

做二手房徐州和宿州哪里好

1、徐州。徐州总面积11765平方千米，二手房源更多，而宿州总面积9939平方千米，二手房源较少，做二手房徐州更好。徐州的人均消费水平在每年3万元，而宿州人均消费水平在每年2万元，宿州的人均消费水平较低。

2、短期投资就是市内小区的二手房，长远投资第一选择政务新区，第二选择开发区。

3、宿州现在性价比最高的二手房还是恒大名都比较合适，精装修的标准很多一期和二期的产证也满二了，位置也靠近政务区单价现在只要8000多，可以通过网站联系我们推荐房源。

4、二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样。

5、相关经纪人管理条例明确指出，经纪机构只能收取佣金（中介服务费），严禁收取房屋差价。如果有证据请到当地房管局中介管理科投诉处理。

6、必须买萧县的房子，也要多看看，有些小区质量口碑都很差，虽然所处位置比较好，但是二手房也难出手！总之，萧县的房子值不值得买，你要慎重考虑。因为什么买房，是小孩上学，还是在县城做生意，或者结婚买房。如果必须买，如果手头宽裕，不如多点钱去徐州买房，毕竟教育、医疗、发展不在一个等级。

关于宿州个人房源出租，以及宿州房屋租赁信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。