宝应县二手房个人房源

简述信息一览：

• 1、我是扬州宝应的土地证怎么过户要那些手续及费用二手房
• 2、宝应二手房60平方能贷款买房吗
• 3、宝应购房补贴可以购买二手房吗
• 4、宝应水韵江南二手房可以做贷款吗?
• 5、宝应二手房10万元左右门市房
• 6、买二手房需卖家提供哪些证明

我是扬州宝应的土地证怎么过户要那些手续及费用二手房

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

宝应二手房60平方能贷款买房吗

可以。只要有房产证的二手房，都可以贷款买。你不是银行黑名单用户就可以了。

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

第一次买房，依据购房建筑面积计算契税：二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

可以买。宝应购房补贴只是买房子都是有补贴的，所以就算买的是二手房还是有补贴的，还是可以买的。补贴（allowances）是指津补贴或***，也即津贴。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

宝应购房补贴可以购买二手房吗

1、宝应退休等非住房类提取条件 提取材料 在此，小编将提取所需材料分为五大类： 宝应购买新建商品住房提取材料 宝应购买存量房（二手房）提取材料 宝应住房公积金租房提取材料 包括租住私有住房、租住直管公房或其他保障性住房、租住单位公有住房。

2、第二种：二手房公积金提取，需提供： a 房产证 的原件及复印件； b 契税 完税凭证的原件及复印件； c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件； d住房公积金持有人的银行账号； 另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

3、户口所在地不影响你购房贷款的资格。只要你在当地公积金缴款满6-12个月（按各地的具体规定），即可申请公积金优惠利率购房贷款（俗称：公积金按揭）。你购房并且收楼/领房产证后（一手楼收楼后，二手房领到房产证后），可按当地户籍部门规定把户口迁入你购的房屋落户。

宝应水韵江南二手房可以做贷款吗?

1、二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

2、是。宝应水韵江南距离最近的小学是宝应县安宜镇东升小学，是一套学区房。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。

宝应二手房10万元左右门市房

1、可以买。宝应购房补贴只是买房子都是有补贴的，所以就算买的是二手房还是有补贴的，还是可以买的。补贴（allowances）是指津补贴或***，也即津贴。

2、可以。只要有房产证的二手房，都可以贷款买。你不是银行黑名单用户就可以了。

3、宝应泰山东村建筑于始1988年、5层5楼的2手房每平方约在2200元左右。仅供参考。

4、二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

买二手房需卖家提供哪些证明

买二手房需要的主要证件包括：房产证、土地使用证和身份证。详细解释如下： 房产证：房产证是房屋产权的法定证明文件。购买二手房时，卖家必须提供房产证以证明自己是房屋的合法所有者。房产证上会明确标注房屋的基本信息，如产权人、房屋地址、面积等。

身份证：这是二手房过户的基本证件之一，用于证明个人的身份信息。在过户过程中，买卖双方都需要提供身份证以便进行身份核实。 房产证：房产证是房屋所有权的法律凭证，是二手房过户的核心证件。在过户时，卖家需要提供房产证以证明自己是合法的产权人。

卖家需要提供的身份证明包括身份证或其他有效身份证明文件。这有助于验证卖家的身份信息和保证交易的合法性。房屋交易相关税费缴纳证明 购买二手房时，还需要查看相关的税费缴纳证明，如契税、个人所得税等。这些证明能够确认卖家是否已经履行了相关的税务义务，避免未来出现***。

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