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湖南湘阴个人房源

今天给大家分享湖南湘阴个人房源，其中也会对湘阴房产网的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、买法拍房要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。

2、在长沙购房，你是否在考虑政策限制？别急，让我们一起探索2019年10月的限购动态，为你解答疑问。限购政策概览：长沙的购房政策时常变动，关键在于你是否符合以下基本条件：本地户籍或连续在长沙缴纳一定年限的社会保险或个人所得税。具体年限因时而异，因此建议实时关注官方最新动态。

（图片来源网络，侵删）

3、月份，一线城市北京、上海、广东二手房成交量同比大幅增长。17新政的影响开始显现，内陆城市虽然反应较慢，但预计也将跟随市场趋势。金色屋顶法拍7折长沙市开福区湘江中路一段66号金色屋顶大厦2801号，185平，193万。

4、百分之七十的长沙法拍房都可以贷款，小部分房子的不能贷款。注意看公告的介绍，一般有房产证的房子都可以贷款，没有房产证的则不能贷款。如果没有房产证的也可以看是否有楼栋证，有楼栋证的有的也可以贷款。如果房子的年限过久也不能贷款。其次如果个人名下已经有两套房产了也不能贷款。

5、现在望城区的房子最便宜，从法拍房的的成交记录来看，望城区百合滨江花圈的房子，170平的60-70万就成交了，折合下来价格才4000多一平。想在长沙买房，你也可以看看法拍房，价格便宜不说，还不限购，不限户口。

（图片来源网络，侵删）

长沙买法拍房还是可行的，这是解决限购不能买房的一个合法途径。法拍房的优势和缺点都很明显：优点是不限制户口，不限制购房数量，价格比二手房低，可以捡漏，也可以贷款。缺点是容易遇到陷阱，一旦遇到陷阱肯定是非常烦的。买法拍房之前要查看是否有多次抵押多方查封的问题。是否有恶意租赁的问题。

购买法拍房不是不靠谱，但比起普通二手房，法拍房无疑要便宜的多。并且在大部分城市司法拍卖的房产不在限购政策的范围内，也就是说拍卖人不受限购资格的限制，因此受到不少人青睐。但购房者同时想清楚其中可能存在的问题，并做好应对措施，以免血本无归，花钱买罪受。

简而言之，在不了解房屋的实际状况的情况下，不建议因为图便宜而购买法拍房。图一时之利，后患无穷，得不偿失。

如果没有资格在长沙买房，可以考虑买法拍房。法拍房不在限购政策里面，而且法拍房不是长沙户口也可以买，而且不限购，想买四五六七八套都可以。法拍房还比常规房便宜一些，而且还是现房，优惠多多。不过也有其风险，比如买到无法入住，房东恶意租赁出去20年导致无法收房这种。

法拍房性价比确实会更高一些，但有利也有弊，有好处就有坏处。买法拍房的好处：法拍房一般起拍价在市场价的70%-80%之间，有可能用远低于市场的价格买到房子。绝大多数城市没有将法拍房纳入限购范围，即使没有购房资格，也能购买。

房屋状况不确定：由于法拍房通常是被强制执行的，可能存在一些状况不佳的房屋，需要买家自行承担装修和维修的费用。竞争激烈：法拍房的价格较低，竞争也较为激烈，可能需要买家花费更多时间和精力进行竞拍。

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