个人自主挂牌房源存在风险

简述信息一览：

• 1、二手房交易去中介真的好吗?
• 2、居理买房网正在暴力裁员?
• 3、买房不找中介可以吗
• 4、杭州二手房自主交易给买家省下近4万中介费,中介会被取缔吗?
• 5、如何看待杭州房管部门推出新功能,个人房东可线上自主挂牌
• 6、去中介化?杭州上线二手房自主挂牌平台

二手房交易去中介真的好吗?

1、总的来说，二手房交易完全“去中介化”可能会对购房者产生一定的影响，需要在实践中不断探索和完善。

2、二手房交易完全「去中介化」的可能性较小，因为中介在二手房交易中发挥着重要的作用，包括提供房源信息、促成交易、协助办理过户等。这些服务可以帮助购房者更快地找到满意的房源，促成交易，并减少风险。

3、未来二手房完全去中介化的可能性不大，因为中介在二手房交易中扮演着重要的角色，能够提供专业的服务和保障，为买卖双方提供便利。但是，随着科技的发展和互联网的普及，中介的作用可能会发生一些变化，对购房者的影响也会有所不同。

4、买二手房，若选择中介公司服务的话，中介费往往会是房子成交总价的2％～3％，当然小中介公司可能收费低些。这对于购买力不强的刚需客而言，确实一笔不小的费用。

5、首先，二手房交易完全去中介化的可能性还比较小。房地产交易属于较为复杂的交易类型，涉及面较广，中间过程也较为繁琐。目前二手房直售平台主要在提供交易信息并推动交易，但对交易全过程还无法完全取代中介机构。特别是在交易细节的衔接，资金监管，交易各方权益保障等方面，二手房中介目前仍发挥着重要作用。

居理买房网正在暴力裁员?

对购房者来说，这是绝对的好消息。今年是中国楼市巨变的一年，政策的严厉执行已经显现。从三道红线、两道红线、开发商融资限制的各个补丁，到极为密集的会议、巡查和调控，整个房地产链条上的角色都将承受巨大的压力。贝壳裁员只是一个开始，整个行业正经历着变革和调整。

买房不找中介可以吗

关于买房子并不一定要中介来处理，可以自己买房子，不通过中介。

买房子可以不找中介。买房子可以找房主直接交易，也可找中介帮忙，各有各自的利弊。对于很多人来说代理费也不买是小数目，找房主自由交易可以省下一部分代理费，但要付出很多的辛苦，往往购房者没有很好的房源信息来源，可能需要花上几个月的时间才能找到一个合适的房子。

法律主观：买房子可以不找房产中介的，买房子必须要中介吗根据情况其实如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。

杭州二手房自主交易给买家省下近4万中介费,中介会被取缔吗?

而根据媒体报道，近日在杭州有购房者通过公证的介入完成了二手房自主交易，买到了一套208万的房子，整个过程中仅仅只花费了2080元的公证费。而如果通过中介公司成交，中介费大概是4万元左右，因此这等于节省了4万元的中介费。

对这件事的看法二手房交易一直以来都是挺难的，因为买家和卖家的信息不对称，所以有时候就依靠中介，但是中介在这个过程中其实也是需要收取一定费用的。而且有一些中介会选择适合自己的有利于自己的单子撮合成交。

二手房买卖一定要通过中介么？答案是未必！昨天，杭州住保房管局在“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线“个人自主挂牌房源”功能，让杭州二手房自主交易有了线上官方新渠道。

这也标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。 新变化给普通购房者省下多少钱？据报道，记者从一家中介了解到，目前中介费的收取根据成交价分成两部分，房价100万元以内收3个点，100万元以上的部分按2个点收取。

这对于卖房者和买房者来说都是不划算的，所以说这样的政策非常的好。对于房价的调控省下来的中介费也可以让房价更加的便宜，而不至于为了抵消中介费而增加房价。其实二手房交易只要活跃了并且能够快捷便利，那么人们对新房的需求也不会那么高。

近日，杭州市住保房管局在“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线“个人自主挂牌房源”功能，让杭州二手房自主交易有了线上官方新渠道。如此一来，个人房东可以直接在平台上挂出自己的房源。购房者在注册后，也能直接和房东取得联系，自行看房，约谈房价。

如何看待杭州房管部门推出新功能,个人房东可线上自主挂牌

杭州推出新功能，个人房东可线上自主挂牌房源，简化二手房交易流程，提高交易效率与安全性，降低中介费用，引发市场热议。杭州市二手房交易监管服务平台新增“个人自主挂牌房源”功能，房东可自行在平台挂出房源，购房者直接与房东联系交易，实现“去中介化”。

截至报道时，平台上的“个人自主挂牌房源”数量正在增长，显示了房东对这一新功能的积极响应。对于有二手房购买需求的用户，可以利用“杭州市二手房交易监管服务平台”进行房源查询和交易，该平台拥有完善的备案机制、评价系统和监管功能，是不可错过的交易工具。

近日，杭州市住保房管局在“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线“个人自主挂牌房源”功能，让杭州二手房自主交易有了线上官方新渠道。如此一来，个人房东可以直接在平台上挂出自己的房源。购房者在注册后，也能直接和房东取得联系，自行看房，约谈房价。

这次上线的“个人自主挂牌房源”功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为群众“手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。

杭州推出了新的二手房交易政策，允许个人绕过中介直接进行房屋买卖，这一举措有望为购房者节省大量中介费用。 新的交易平台上线后，房东可以在杭州市二手房交易监管服务平台上自主挂牌房源，购房者也可以直接联系房东，进行看房和谈价，整个过程去中介化。

个人直接挂牌，房源全部经过验证 杭州开启“房东直售”功能 据杭州市住房保障和房产管理局消息，8月18日，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。

去中介化?杭州上线二手房自主挂牌平台

杭州市二手房交易监管服务平台新增“个人自主挂牌房源”功能，房东可自行在平台挂出房源，购房者直接与房东联系交易，实现“去中介化”。平台提供用户身份智能分类功能，确保个人自主挂牌房源信息仅向实名认证用户开放，保护房东隐私，防止信息外泄与骚扰。对于普通购房者来说，使用此功能可以省下中介费用。

近日，杭州市住保房管局在“杭州市二手房交易监管服务平台”新上线“个人自主挂牌房源”功能，让杭州二手房自主交易有了线上官方新渠道。如此一来，个人房东可以直接在平台上挂出自己的房源。购房者在注册后，也能直接和房东取得联系，自行看房，约谈房价。

近年来，国内多地上线了「二手房直售」平台。例如，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线了“个人自主挂牌房源”功能，个人房东可以直接在平台上发布自己的房源，购房者在注册后，即可直接和房东取得联系，自行看房，洽商房价。

月18日，杭州市住房保障和房产管理局公布，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。记者登录该平台发现，8月19日-8月20日下午3时，已有35个自主挂牌房源在该平台上线。

杭州推出了新的二手房交易政策，允许个人绕过中介直接进行房屋买卖，这一举措有望为购房者节省大量中介费用。 新的交易平台上线后，房东可以在杭州市二手房交易监管服务平台上自主挂牌房源，购房者也可以直接联系房东，进行看房和谈价，整个过程去中介化。

关于个人自主挂牌房源存在风险，以及个人自主挂牌房源存在风险怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。