多套出租房源

文章阐述了关于多套出租房源，以及多套出租房源怎么处理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、租房问题,标明个人房源不收中介费但有多套房源的是不是中介?
• 2、一套房子隔开两套出租合法吗
• 3、低收入租房,哪些租房平台的房源真实且性价比更好?
• 4、南宁租房网的平台详情
• 5、一般租房子在哪里找呢?

租房问题,标明个人房源不收中介费但有多套房源的是不是中介?

之前考试的时候，我就在58上找过一次房子，刚开始不懂这些，于是便看到了一个中介发布的信息，联系好之后到房源看房，房子都没什么问题，但是等签合同的时候，800每月的房子，中介第一个月就要额外收600的中介费，对于低收入的人群来说，这一点是非常不友好的。

不靠谱，50多平才五六百，怎么可能呢。江干区的下沙，一个单身公寓的房子20平左右就要1400左右，你那个价格肯定是问题。58上的中介太多了，假房源也多，亲身经历的，打电话过去一问：要么是该房源已经卖了，要么比写的价格贵。不过你可以多淘淘房子，直接去某小区，找小区个人出租的，那样会便宜些。

毕业季来临，很多大学都会选择留在所在城市工作，那么就会面临租房的问题。要租到一个合适的房真的是不容易的，我们又想交通便利，又想通勤时间短，还想房租便宜，这也就导致了一些租房风险出现。租房该注意哪些问题呢？选择房子方面：尽量不要去租隔断房，或是改造过的房子。

一套房子隔开两套出租合法吗

法律分析如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。

不合法的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。

《商品房屋租赁管理办法》规定，擅自改变房屋内部结构分隔出租，为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为。应该事先就要在跟二房东签订好的协议里面规定清楚不能群租的。

法律分析：一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。

法律分析：三室两厅改5间出租违法，我们在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间，作为单身的公寓，租借给其他的租客，获取更多的收益，但在法律上，我们是不难改变房子的原本特性的，属于违法建筑之一。般情况下一套房子可以改成两套进行出租。

一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

低收入租房,哪些租房平台的房源真实且性价比更好?

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一般租房子在哪里找呢?

1、同城 58同城是一个非常知名的租房平台，它的优势在于信息量非常大，可以满足不同人的需求。在58同城上，可以找到各种类型的房源，比如公寓、合租、整租等等。而且，58同城上的房源信息非常详细，包括房屋面积、租金、地理位置等等。

2、租房平台推荐如下： 58同城：这个平台适合本地房源及家政服务的寻找。它的优势在于房东直接设定价格并上传照片至平台，用户可以在线上进行价格谈判，并通过平台获取房东的联系方式。 安居客：该软件能快速筛选众多房源，并主打无中介的线上直连交易。

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4、去物业咨询 当选择好自己想要租房的具***置和周围环境晚，可以去所在小区的物业咨询下，小区有没有短时间出租房屋的。通常情况下，有些房东会委托物业出租房屋。通过朋友介绍 在租房子的时候可以通过自己的熟人与朋友介绍直接找到房东租房子。

5、在线租房平台：可以通过一些在线租房平台来查找房源，比如58同城、安居客、房天下、贝壳找房等。这些平台上有大量的房源信息，包括公寓、独立屋、合租等多种形式。同时，也有一些智能求租平台如优区生活，可以根据个人需求自动匹配房源信息。

6、询问小区的保安物业，登录一些大型的房产交易平台，或者到附近的地产中介公司寻找一下、留意小区窗户上、宣传栏上的广告、在可张贴广告处贴求租广告、在分类信息、房源网上寻找、在分类信息、房源网上发布求租信息、通过房产qq群获知信息、中介、登录一些大型的房产交易平台来寻找招租房源。

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