济南个人房源网

今天给大家分享济南个人房源网，其中也会对济南个人房屋出租信息发布的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、外地人在济南买房条件
• 2、2020济南购房政策是什么
• 3、济南一国企豪购3000套房,这些房会租给谁?怎么租?
• 4、在济南做二手房好做还是做一手房好做
• 5、济南租房什么地方比较好
• 6、外地人如何在济南买房

外地人在济南买房条件

1、根据济南市现行限购政策规定，外地户口在济南买房需提供近三年内连续24个月以上（含24个月）的社保或者纳税证明才能购买住房，外地全日制本科及以上学历需提供近半年社保，且社保在正常缴存状态。

2、限购套数：本市户籍限购二套房，外市户籍限购一套房。其中，外市户籍买房需要满足条件，不可以直接买房。

3、可以分期付款的，只要你符合济南的购房条件。济南属于双限城市，想要在济南买房，必须符合以下三个条件之一：济南市户口（济南市常驻户口和济南市集体户口均可）最近两年内在济南累计缴纳超过12个月的社保 最近一年内在济南连续缴纳满12个月的个人所得税 以上三个条件满足其一就可以。

2020济南购房政策是什么

1、如配偶符合申请条件的（用于申请购房补贴的住房需为同一住房），可另行提出申请。 人才购房补贴领取后，购房合同网签备案原则上不得撤销或变更，因特殊情形需要撤销或变更的，应先行退回已领取的购房补贴。人才购房补贴只可享受一次。

2、济南社保查询网查询方法：打开【济南社保网】选择【济南住房公积金】再选择【济南房产证查询系统】输入相关信息即可。2020年济南首套房认定政策如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。

3、二套房首付比例：大部分限购城市二套首付比例为50%-80%。比如北京、南京、苏州等城市执行二套房首付80%；厦门、广州、海口、深圳等城市执行二套房首付七成；天津、成都、杭州、济南、郑州等城市执行二套房首付六成。另外，贷款买房意味着购房者后期需要按月偿还住房贷款本息。

济南一国企豪购3000套房,这些房会租给谁?怎么租?

1、济南一国企豪购3000套房，这些房会租给一些人才引进的职工，给他们享受房产权利，才能在一个城市保证人才流入。出台相关政策，给人才引进提供免房租或者减少房租，配齐相关家电，拎包入住。如此体量巨大的投资行为，绝不能随意而为，相关部门要做好监督。

2、济南的一家国企一次性购买了3000套商品房。在巨大的楼市压力面前，济南的一家国企全面收购了3000套商品房，并且把所有的商品房用于租赁市场。在这个情况之下，这家国企的行为将会直接缓解当地房地产开发商的资金压力，同时也会把这些优质住房用于公租房建设和共有产权房建设，所以这个行为可以起到双赢的结果。

3、山东的一家国企收购了3000套商品房。这是一个非常夸张的概念，为了缓解济南当地的楼盘库存问题，山东的 济南城市发展集团主动收购了3000套商品房。

在济南做二手房好做还是做一手房好做

二手房比一手房更好做。详细解释如下：市场流动性方面。二手房市场相对更为活跃，交易更为频繁。在多数情况下，二手房更容易被潜在买家接受，因为其地理位置、配套设施等更为实际和可见。一手房市场受到政策、地段等多方面因素影响，流动性相对较弱。投资回报方面。

另外，做新房上手快，签单率高，做二手房需要知识的储备和客源的积累，不像新房那样立竿见影，但克服前期困难后，会越走越顺的，而且提升会很快，掌握一定客源后，就无所谓一手房还是二手房，基于客户的需求出发，无论新房、二手房其实都可以推介的。

不管一手还是二手都赚钱。但是请记住一句话，事在人为。市场行情不好的话，一手二手都不好赚钱，但是一手的工作环境和底薪标准相对来说要好些。市场行情好的话，都赚钱。一手房比二手房容易成交。刚做二手房一个月下来卖一套很难，刚做一手房一个月下来一套不卖很难。

总的来说，新人选择新房还是二手房销售取决于个人的适应程度，以及对短期和长期职业发展的考虑。上海的数据显示，二手房市场更为活跃，但具体选择应根据个人能力和市场趋势来定。以上内容基于网络信息，版权归属原作者。

一手房：基本不用出去搞宣传，有空调吹，工资相对来说比当地工资水平要高一点。不用为寻找客户烦恼。不用去寻找房源。相对来说客户也没有二手房客户那么难侍候。

济南租房什么地方比较好

天桥区黄屯小区。济南市天桥区黄屯小区，小区环境优美，安全系数高，物业负责任，管理规范，南北通透，双气，可拎包入住，济南市，别称“泉城”，是中华人民共和国山东省下辖地级市，山东省省会、国家历史文化名城，环渤海地区南翼的中心城市，位于山东省的中部。

西蒋峪和苑。西蒋峪和苑周围交通便捷，可乘坐518路，K278路，M2路，四通八达。小区周围配套医疗山东省立医院东院，山东财经大学（燕山校区），济南市历下区龙奥学校，大润发（省博店）等，配套设施完善，方便居民的生活。

简易房。姚家，丁家庄，济南大学附近，都比较成规模，优点是极便宜，一般80就能租到，缺点是一般透气性差，洗手间公用，做饭需要在门口，还有最关键的一点，这种地方人员较杂，很乱，只要经济不是很困难最好别租这种。

山东济南的后龙窝庄是一个城中村的代表，这里的租房成本相对较低，对于预算有限的租客来说是一个理想的选择。地理位置优越，交通便捷，周边商业设施齐全，满足日常生活所需。

推荐济南市天桥区沃家庄；此地方位于天桥区北园大街山大二院对面，紧邻历山路。公交线路非常发达，方便。

该地区宽寓租房还不错。价格透明，租客可以在***或者APP上查看房源价格和具体的租赁方案，避免了中介费用和其他隐性费用的产生。房间内设施齐全，包括床、衣柜、书桌、空调、电视等，同时还提供公共区域，如厨房、洗衣房、休息区等。

外地人如何在济南买房

根据济南市现行限购政策规定，外地户口在济南买房需提供近三年内连续24个月以上（含24个月）的社保或者纳税证明才能购买住房，外地全日制本科及以上学历需提供近半年社保，且社保在正常缴存状态。

对于济南外地人来说，能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力。能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。信用记录良好。具有完全民事行为。济南买房的注意事项有哪些申请房贷要量力而行。

获得购房资格：非济南市户籍家庭需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。看房选房：获得购房资格之后，进行看房选房。购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防心仪的房源被人选走后，能尽快选到第二套想要的房子。

济南买房条件是什么 外地人想在济南买房子的，需要满足居住年限、个人所得税或社保缴纳凭证、信用良好、年龄等条件，且根据济南市的限购政策，外地居民不拥有本市 户籍 ，只能在济南市限定区域内购买一套商品房或者二手房。

法律分析：外地人在济南买房限购。外地人的买房条件为济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保（个税）。只能购买一套，首套首付比例为60%，不能购买二套。

外地户口济南购房条件 首先购买者需要有合法且有效的身份证以及户口本，并且不管是买新建房还是二手住宅，外地人都只能买一套；其次买房人须三年内在济南连续缴纳24个月以上的个人所得税或社保；最后买房人必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力，当然还要符合相关部门规定的其它条件。

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