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个人房源沈阳租房房源

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简述信息一览：

买公租房是可以拿到房产证的，在租赁满一段时间以后，如果管理机构有对外出售承租人可以买下公租房的全部或部分产权，并取得相应的产权证明。不过公租房由于其保障性住房的性质，一般是很少对外出售的，如果有买的想法要先咨询当地的管理部门。

公租房是保障性房屋，原则是上只能租住不能买卖的。而且从目前《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》来看，是不能够买卖的。并且其中对于租住的要求也非常严格。初次承租期不超过3年；需继续承租的，应在租赁合同期限届满的3个月前，向经营单位申请续租。

（图片来源网络，侵删）

公租房，产权是在地方***手上，不在你个人。你只有使用权，没有所有权。没有个人产权的房子是不能合法买卖的。当然，你要坑不懂的人，法律责任自行负责。经适房是地方***对于囊中羞涩无房产生活条件相对较差的市民，提供了稍低于市场价格的房子销售。产权属于个人，何时能买卖，不同的地方政策不同。

优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。***部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

或者业主租住满五年后，能够以***+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。

（图片来源网络，侵删）

一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，***购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

***应加强监管力度，制定相关法律法规和政策措施；市场应加强自律管理，提供规范的租赁服务和产品；社会各界应积极参与监督，共同推动市场的健康发展。在未来的发展中要加强宣传教育力度；完善社会保障体系；鼓励更多的专业化租赁企业参与市场；提高租赁市场的透明度和公正性。

“房屋租赁备案制度的落实和合同的规范，是关乎租购同权能否顺利实施的前提。”程啸注意到，现在租赁房源登记备案率很低，造成租房市场混乱。合同签订不规范，租户经常遇到权属不清、转租、房东随意涨房租、随意撵租客或承租的房屋正常损耗无人修理等不公平待遇，造成了大量租户权利得不到有效保障。

规范租赁双方合同。作为租赁双方要互相制约，首先要规范租赁房屋使用期限、内容、押金等内容，毕竟这关系到双方利益。

遏制租房乱象记者梳理发现，北京和上海的《条例》均明确了租赁双方的权利和责任。

近期西安招聘市场迎来了密集变化期，伴随着人员需求的增加，各种市场的问题也随之显现在大众的面前。租房市场的乱象屡禁不不止，应该如何规范租房市场？首先应该一，规范租客和房主双方的合同，提高对于租房政策的公信力，可以将违约方的行为纳入个人的诚信档案。

我认为让租房者住的安心，住的放心是一个城市给予他们最好的馈赠，租房乱象频出，如果想要顺利解决，必须在法律上下功夫，针对租房平台乱象，制定更为严厉的处罚措施，可以更好的维护社会秩序，对于违法者来说也应该给予严厉的制裁，这样才能真正将房屋租赁行业引向良性发展轨道。

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