新津最新二手房源

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简述信息一览：

成都新津区买房需要资格的。购房人应具有成都市户籍，或非成都市户籍但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。个体工商户营业执照的发照时间满一年，且个人社保连续缴纳满一年即可。申请刚需家庭优先摇号需满足登记购房人及其家庭成员。在成都市行政区域内名下均无自有产权住房（农房除外）。

需要，新津区属于成都的第三限购区域，购买住宅需满足以下条件：在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目。在成都地区购买工作社保连续不间断24个月。一年的户口+一年的工作社保。满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅。

（图片来源网络，侵删）

成都买房条件要在成都买房，首先要满足以下条件：社保和户籍（必须满足其中一条）：（1）拥有2年或以上成都户口有购房资格；（2）连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；（3）落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

成都买房不限购的区域有：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。而成都高新区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等区域内买房还是需要购房资格。

要在成都买房，首先要满足以下条件，社保和户籍，必须满足其中一条，拥有2年或以上成都户口有购房资格，连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格，落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。新津区新津位于成都南部，2020年6月5日，撤县设区。

（图片来源网络，侵删）

在新津区域新购买住房也有限购要求，新津属于成都第三圈层，应当具备以下条件：购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

1、新津没有限购。但是在新津购买商品住房或二手住房有条件，如下：购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

2、新津是成都的一个不限购的区域，拥有地铁10号的建设，交通便利，很多上班族看好新津。双流区域是成都买房不限购的区域之一，有多家知名开发商在此地区拥有房产。眉山是成都买房不限购的区域之一，因为眉山距离成都比较近，开车只需1小时20分钟左右。

3、不限购限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而***取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所***取的一种商业手段。截至2022年，新津不限购。

4、根据新津商品房限购政策规定，目前在新津买房是没有限购要求的。因为新津县属于成都非限购区域。成都的限购区域包括锦江区、成华区、金牛区、青羊区、武侯区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区和龙泉驿区（简称“11区”）以及高新区南部园区、天府新区成都直管区。

5、法律分析：成都限购政策细则对成都新津的限购政策作出了有关的规定。一般情况下，新津在2021年被新纳入了成都的住房限购范围内。在新津市内购买商品住房或二手住房的购房人，需要具有本市户籍或非本市户籍。但是必须在本市有稳定的工作且连续缴纳社保12个月以上，其中社保自己缴纳的不超过三个月。

6、新津也属于成都市范围内，也是限购区域。成都分区域限购是将区域划成三个圈层，一圈层为高新、天府，二圈层为五大主城区及新都温江等近郊区，三圈层则是新津青白江邛崃等远郊区。购买新津的住宅需要有成都市户口或者工作社保，期限满1年即可。

卖11000没问题，地铁10号线站口，纯阳观旁边，层高少地面绿化多。

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