二手房价格地图
简述信息一览：
- 1、杭州恒祺克拉公寓二手房均价多少钱一平米?
- 2、广州海珠买二手房多少钱?
- 3、杭州广厦天都城蓝调公寓二手房均价多少钱一平米?
- 4、杭州北景园菊香苑二手房均价多少钱一平米?
- 5、二手房如何计算房价?从哪些方面评估?
- 6、二手房房价评估标准有哪些因素
杭州恒祺克拉公寓二手房均价多少钱一平米?
万17273元/平米恒祺克拉公寓二手房买卖参考平均价格为：32947元/平米。小区所在位置在江干火车东站商圈，石桥路与机场路交叉口。
广州海珠买二手房多少钱?
1、广州海富花园二手房参考均价是47896元/_，小区物业公司为广州市粤良物业有限公司，位于广州市海珠区江燕路，周围生活配套齐全，周边有公交和地铁站，多所商场就在附近，购物逛街非常方便，不可多得的黄金地带。
2、新理想华庭现在二手房参考均价为：每平米51390元。小区位于广州市海珠滨江东赤岗塔江丽路4号，附近有地铁站apm线；地铁3号线广州站和海心沙。
3、郭墩新街现在二手房参考均价为：每平米2***62元。小区位于广州市海珠滨江中前进路郭墩新街，附近地铁站：团一大广场地铁站-B口、市二宫地铁站-B口、团一大广场。
4、帝景华苑现在二手房参考均价为：每平米66836元。小区位于广州市海珠滨江东新港中路艺苑路289号，附近有地铁站apm线；地铁3号线广州站，客村等。
5、值得关注的是，位于8号线赤岗站旁边的二手房房源不多，总价普遍在300万+了。像赤岗周边的元邦明月，位置、小区配套都不错，不过现在总价在200万左右的只有一房户型，一般总价都在300万以上了。总价稍微低的二手房在8号线赤岗站以南的区域，比较多楼龄超过20年的老破小。
杭州广厦天都城蓝调公寓二手房均价多少钱一平米?
1、广厦天都城蓝调公寓买房参考均价：20824元/平米。小区所在位置在余杭星桥商业圈，天韵路与欢乐大道交汇处。小区周边学校资源有：杭州市余杭区星桥中学。杭州参考均价为：32326元/m_，广厦天都城蓝调公寓20824元/m_，小区和全市房价比差值为：-11502元/m_，房价比全市房价要低。
2、杭州锦牧源膳食管理有限公司是2016-07-06在浙江省杭州市余杭区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于杭州市余杭区星桥街道广厦天都城蓝调公寓天都路101-3商铺。杭州锦牧源膳食管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330110MA27Y4M2XJ，企业法人韩彩侠，目前企业处于开业状态。
杭州北景园菊香苑二手房均价多少钱一平米?
1、杭州二手房参考均价为：32326元/m2，北景园菊香苑28231元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：-4095元/m2，房价比全市房价要低。下城的均价为：38682元/m2，房价比区域房价要便宜。
2、您好，北景园菊香苑全明户型两房有家电急租有电梯2500元/月，2室2厅|87平米|普通装修|低层/11层|整租，地址北景园菊香苑[下城石桥]东新路1026号，以上价格来源于网络，仅供参考。
3、北景园菊香苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且北景园菊香苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外北景园菊香苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋***光充足，非常适宜居住。所以北景园菊香苑的规划是非常合理的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
4、您好，很高兴为您解答北景园菊香苑小区相关问题。北景园菊香苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北景园菊香苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买北景园菊香苑之前一定要先看五证是否齐全。
二手房如何计算房价?从哪些方面评估?
1、二手房一般都是使用了一段时间，在进行房屋评估的过程中，折旧费用通常是按照每年减去2%的同地区房价来计算的。因此房龄高的二手房，评估价格更低。 房屋的楼层、朝向等也是影响房屋评估价格的因素，如果是三小户型这类不是很合理的二手房户型，那么需要减去10%的同地区房价。
2、过户指导价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。
3、朝向：朝向也会对价格产生一定的影响，这套房屋朝西，应该是－1％。重点中小读书场所：＋15％。计算：以当地商品新房的均价6500元／平方米为标准，估算出该房产价格为：6500－65000．32＋65002％－65001％＋650015％＝5460（元／平方米）。因此得出，该房屋的成交单价应在5460元。
4、标准一：房龄 房屋的新旧程度，不仅决定房源卖相，也对购买者今后的使用构成影响。房屋自修建完毕后，就开始进入了 折旧期。在进行二手房交易时，要计算房屋折旧费。砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
5、二手房评估价高低会影响什么？房价免费评估的方法有哪些？市场比较法市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，基础的办法就是和类似房产进行比较。
二手房房价评估标准有哪些因素
1、房屋自身因素：这主要包括房屋的物理状况，如户型、面积、装修、房屋年代、楼层、朝向等。一般来说，户型方正、面积适中、装修状况良好的房屋更受欢迎，价格也会相对较高。同时，房屋年代较新的二手房价格也可能会比老旧房屋价格更高。地理位置因素：这包括城市、区域和小区等因素。
2、二手房怎样评估价格？电梯数量和品牌买家来看房时往往会乘坐电梯。而电梯数量和品牌是便利性与安全性的体现。相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分，但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。地段等级较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。
3、居住环境是无数购房者购房前重点考虑的问题，它也是评判房价高低的一个重要因素。在大量楼盘的广告中，我们不难发现一些这样的词语“临山”、“临湖”、“亲水”等，良好的生态环境已成为商家打造全新商品房项目的一大卖点，因此良好的环境价值也直接反映到了房价上。
4、评估二手房的价格涉及许多因素，包括房屋的特点、地理位置、市场条件等。以下是一些评估二手房价格的常见方法和考虑因素：委托专业评估师：最常见的方法是雇佣专业的房屋评估师，他们会考虑多种因素来确定房屋的估值。
关于二手房房源房价，以及二手房价格地图的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
