重庆二手房25万房源汇总

文章阐述了关于重庆二手房25万房源汇总，以及重庆二手房房价的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、重庆一女子买了二手房,偶然发现面积少了,究竟是怎么回事?
• 2、重庆二手房存量超20万套?
• 3、重庆二手房存货量高达20万套,你如何看待二手房超过二十万套?
• 4、在重庆卖二手房的也需要交佣金了,目前重庆的二手房市场情况怎么样...
• 5、重庆二手房存量超20万套,背后真实原因为何让人目瞪口呆?

重庆一女子买了二手房,偶然发现面积少了,究竟是怎么回事?

首先是与房主沟通，既然房子出现问题，那么这个时候肯定是与前任房主沟通，毕竟自己购买时，是按着房本上的面积购买的，而现在无缘无故的少了这么多面积，那么自然需要有个说法，退钱也好，恢复面积也好，这些方法都是可行的。

卫浴间墙面漏水的情况有两种，一是水管漏水导致的，二是防水层漏水导致的，所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候，要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。

当然这也不是随便套近乎，因为他和我们家一个亲戚有着生意上的往来，为人也非常的腼腆，看起来也非常的老实靠谱。而且人家的主营业务也并不是做房地产，但是对于房地产这一块那了解的是门清。

%左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。

有的盘，离地铁不算近，小区品质也一般，配套商业也不怎么样。但是人家所在的片区紧邻城市办公核心区，该区域同等价位几乎已经没有什么新盘可选了。那这个盘的可替代性就很低了，需要有意向的买家密切关注着。其实不仅新房，二手房一样可以用这个思路。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

重庆二手房存量超20万套?

记者在走访中了解到，这个调整主要是基于重庆二手房源存量的持续上升的市场现状作出的。贝壳重庆站市场负责人告诉记者，他们平台重庆库存的二手房源已经超过了20万套，平均房源成交周期已经超过了三个月，在这样一个供需关系里边，做出向卖家收取中介费的变革。此事在网上引发了热议。

重庆的二手房存量已经超过了20万套。这个数据还是比较夸张的，因为重庆作为一个直辖市，首先这个城市的体量特别大，其次人口有很多，在这样的情况下，如果二手房的存量超过20万套，足以说明现在重庆的房地产市场已经非常饱和了。

目前，重庆的二手房存量位居全国第一，超过了20万套，不管是市中心还是郊区的二手房都有大量的存量。

这一次的数据主要是由一些中介机构给出来的，他们表示重庆的二手房存量现在已经达到了20万套，目前的市场已经进入到了买方市场当中，因为这么大的库存，按照现在的消费行情根本就吃不下，所以他们不得不调整现在的佣金。根据现行的中介佣金来看的话，现在卖一套房子卖房的人还需要提供1%的佣金才可以。

重庆二手房存货量高达20万套,你如何看待二手房超过二十万套?

这一次的数据主要是由一些中介机构给出来的，他们表示重庆的二手房存量现在已经达到了20万套，目前的市场已经进入到了买方市场当中，因为这么大的库存，按照现在的消费行情根本就吃不下，所以他们不得不调整现在的佣金。根据现行的中介佣金来看的话，现在卖一套房子卖房的人还需要提供1%的佣金才可以。

二手房的优点包括，小区环境一目了然、装修不费时间、省钱等。旧小区相对新房，基础设施建设完善，周围环境可以清楚地看见。不用像新房一样考看建筑模型，四周地点基本定型。二手房相对新房的价格便宜些，对于资金不足的人，可以选择二手房。

成都的二手房市场长期以来备受瞩目，链家二手房的挂牌套数从14000余套激增至超过10万套，一年半内增长惊人，这反映出全国范围内二手房库存普遍上涨的现状。贝壳研究院的报告显示，29个重点城市的27个在二手房库存上持续走高，市场供应过剩，供大于求。

越来越多的租房族在通过网络搜房，仅就目前情况，**网每天新房出租5000套左右，二手房3000套左右，已经没有任何一家线下中介可比，这种“超市”环境，无疑对小中介争取客户是非常有利的。 ~ 而网上的房产中介更能吸引到大量外地的客户和房源。据上海不完全统计，今年上海人、外地人、外籍人士三者的购房比例为75：20：5。

在重庆卖二手房的也需要交佣金了,目前重庆的二手房市场情况怎么样...

这主要是因为二手房一般情况下都已经符合了居住的标准，而且已经建造完成，不需要等待太长的时间，而且现在市场二手房的房源已经越来越多。目前，根据重庆中介所提供的数据显示，在目前看来，重庆市场当中有20万套二手房源。

因为重庆的二手房中介要向卖房者收取百分之一的佣金。一般来说，二手房的交易，中介只需要向买房者收取服务费就可以了，但最近重庆的二手房市场做出了改变，还需要向卖房者收取佣金，相当于二手房的中介费涨价了。

在我看来，这样做肯定是有用处的，毕竟按照目前重庆市的房屋交易价格来看的话，一套房子的佣金也就在1万块钱到30块钱之间，用这样的价钱来吸引大部分的消费者，对于所有的二手房，售卖用户来说是非常好的一件事情。而且目前最关键的一点就在于重庆市现在20万套二手房被挂售出去。

很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万，你要卖就挂550万，就算被人砍价，最后至少也能530万成交，轻轻松松多挣30万。”类似的说法，看似在为卖房者谋利益，实际上是给中介自己谋好处。

二手房的交易流程是先确定贷款资格，再缴纳定金，然后缴纳相应的税费，过户， 交房等等。这样的一个二手房交易流程，其实也是基于安全的角度来设置的。对中介而言，也要先确保购房者能够顺利的完成房屋交易，才能够拿到对应的佣金。

重庆二手房存量超20万套,背后真实原因为何让人目瞪口呆?

1、第价格太贵，买不起 二手房的价格也是挺贵的，虽然有时候二手房的价格会比新房便宜那么一点，但地理位置不好的二手房也是无人问津的。再加上选择买卖二手房的中介费也涨了，如果不是着急卖房的，一般都不会出售自己手里的房子了。

关于重庆二手房25万房源汇总，以及重庆二手房房价的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。