二手房房源营口二手房

接下来为大家讲解二手房房源营口二手房，以及营口二手房最新房源涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、想咨询一下辽宁营口二手房目前的价格多少钱一平(2010年6至9月份...
• 2、想在营口市里买房子,对房子不太熟悉,请帮忙给推荐几个小区,新房、二手...
• 3、请问营口市内现在商品房价格多少钱?二手房多少钱?
• 4、营口二手房交易税费如何收取?

想咨询一下辽宁营口二手房目前的价格多少钱一平(2010年6至9月份...

1、回迁楼分装修还是未装修的，未装修的大概在2900-3500左右，跟楼层和小区的位置都有关系，商品楼肯定更贵。

2、可以按揭，必须有当地户口，如果没有找当地的单位或企业开证明也行（走形式），按照交通及位置好坏和楼层等原因2800元起-4800元不等，（不算门市）新房都是毛坯房。二手房不在内。不论是那块交通都很便利。目前月亮湖附近楼房价格最高。

3、世纪花园小区在盼盼路南段，地点很好，就是小区稍微老了一点，房龄应该是9年了，那个地点的房价目前在4500左右，考虑到是旧房，应该至少也4000/平吧。新房赠阁楼还蛮划算，但是二手房出售的带阁楼就不怎么划算了，如果换一个地点可以买到物业更完善的新小区。希望我的回答对您有所帮助。

想在营口市里买房子,对房子不太熟悉,请帮忙给推荐几个小区,新房、二手...

营口的环境还是不错的，城市干净，道路宽敞，物价也不是太高，比较适合居住，在开发区买个房子还是不错的，未来的发展空间还是相当不错的。

中大海韵郦城小区。通过查询中大实业辽宁有限公司***可知，中大实业辽宁有限公司建设的中大海韵郦城小区位于辽宁省营口市，小区面积在170-300平方米，所以辽宁营口市170多平米楼房在营口中大海韵郦城小区。

分两类：带小区物业，二手房约1700—2200元每平米 不带物业的老式小区，约1200—1600元每平米 具体价钱要看位置与面积了。新房若是期房，2600-3000元每平米 现房价钱普遍比较高，大约要3000+元每平米 现在贷款好像要放严，不那么优惠了。具体的建议去银行问问，回答的不准确，误导你就不好了。

回迁楼分装修还是未装修的，未装修的大概在2900-3500左右，跟楼层和小区的位置都有关系，商品楼肯定更贵。

请问营口市内现在商品房价格多少钱?二手房多少钱?

1、假设80万的房子，100平米，那么每平米就是8000元啊。每平米7000元，90平米，就是63万啊，面积乘以单价就是总价。知道其中2个数值就能算出第三个数值。房屋套内使用面积的概念就是每套房屋户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。

2、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五。

3、这套公寓的单价只有58，000元左右。东二环一套60平方米的公寓，售价8万元，比其他房价低4万元。业主报出西直门附近一套120平方米的两居室公寓的价格不到6万元。

4、新房和二手房的办理产权证的费用不同，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方5%，144平方以上3%，二套房3%。维修基金：成交总价的2%-3%。工本费：80元。适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

5、商品房居住是70年。房产证上会注明年限的（包括最后土地使用年限），到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。如果房子要拆了。***会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

6、您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

营口二手房交易税费如何收取?

首先买房人需交纳的二手房交易税费为：契税：房款的5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，5%；144平以上或者两套，3%。）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平米权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

交易费：3元／平方米 营业税：全额的5．56％（普通房满2年减免）个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）6元/平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。

测绘费36元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税按评估额1%-3%缴纳，首次购房1%，非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；所得税按全额的1%，卖方缴纳；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税按6%卖方缴纳。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

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