现房和二手房的区别有哪些

简述信息一览：

• 1、房源是什么意思
• 2、期房和现房是什么意思?
• 3、期房和现房有什么区别?
• 4、期房和现房的区别
• 5、期房和现房什么意思??
• 6、期房和现房的区别?

房源是什么意思

房源是指房屋租赁或者销售的资源。此词语主要集中于房屋中介机构，或者是房地产开发机构。

房源，是指在房地产经纪业务中，房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房屋。从房源的含义看，一 套房屋要成为房源，必须具备下列两个条件：一是，该房屋依法能够在市场上交易。对买卖经纪业务来说，能够依法交易的房屋才能成为房源。不 能交易的房屋不能成为房源。

房源是指可供出售或出租的房屋信息。房源包括了房屋的各种信息，比如房屋的位置、面积、户型、价格、装修情况、楼层、朝向等。在房地产市场中，无论是对于购房者还是租房者来说，了解各种房源信息都是非常重要的。详细解释： 房源定义：房源，简单来说，就是指市场上可供交易或租赁的房屋信息。

期房和现房是什么意思?

1、所谓期房，是指开发商已经拿到预售许可证，但还没有竣工的房屋。一般情况下，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产权证为止，所出售的商品房称为期房。购房者在购买期房时，应当与开发商签订商品房预售合同。所谓现房，是指开发商已经进行初始登记并取得大产权证的房屋。

2、现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。

3、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。

4、什么是期房、期房是什么意思 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

5、期房和现房的含义及区别 期房是指尚未建设完成、尚未交付使用的房屋，也就是开发商已经开工但尚未竣工的房屋。这种房子购买时通常只需支付一定的预付款或部分款项，但购房人需要在未来某个时间点才能入住。期房的价格一般比现房更优惠。现房是指已经建设完成、可以直接入住的房屋。

期房和现房有什么区别?

1、房屋价格的区别 同一地段的房子中，期房的价格一般会比现房的价格要低一些，期房的价格受市场和地段的影响较大，期房的优惠力度也比现房要大一些。入住时间的区别 期房一般是要等到通知之后才能入住，而现房是现有的房子，一般在购买之后就可以入住了。

2、法律分析：区别：现房与期房的房屋购房合同不同；房屋属性不同，大产证是房屋属性的证明；入住时间不同；看房的方式不同，现房是到房屋现场看房，期房是看沙盘；房屋价格不同。

3、房屋属性 期房是还在建设中的，开发商还未拿到大产证的的房屋；现房是已经建好的，开发商已拿到大产证的房屋。购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间 期房需要等1-2年才能入住，而现房可以马上装修入住。

4、定义不同 现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。

5、期房和现房一般有以下的6个区别：概念不同。期房一般指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。现房通常是指，消费者在购买时具备即买即入住的商品房；现房和期房的房屋购房合同不同；属性不同。大产证是房屋属性的证明；入住时间不同；看房方式不同。

6、购房合同不同 如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

期房和现房的区别

房屋属性 期房是还在建设中的，开发商还未拿到大产证的的房屋；现房是已经建好的，开发商已拿到大产证的房屋。购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间 期房需要等1-2年才能入住，而现房可以马上装修入住。

期房和现房的区别 房屋属：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间：现房可以即买即住，而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住。

入住时间不同 由于期房是还没竣工的房屋，在修建的过程中，所以没有办法让购房者立马入住，一般需要等上一两年才可以入住，但是现房是已经竣工而且有些是简装之后的房屋，所以可以立马入住，这也是现房与期房的不同。

定义不同：现房是指已经建好的房子，这类房子已经取得了房产证和土地证，购房者可以直接拎包入住。而期房则是没有建好，而且也不具备交付条件的房产。购房者在购房的时候一定要清楚两者的区别。

期房和现房什么意思??

1、期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。

2、期房指的是房产开发商从领到商品房预售许可证之日开始到领到房地产权证之日结束的这段时间内，公司名下出售的楼房就可以称之为期房。期房通常情况下为在建的、还没完成建设的以及不能交付使用的房产。

3、期房通常是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证为止，这一段时间的房子被称为期房。因此期房通常为房地产商那些正在建设、不能交付使用的房屋。通常这类房屋的价格相对较低，消费者选择空间较大，但因为是先付款后交房，因此消费者需要依靠购房合同来约定权利与义务。

期房和现房的区别?

1、房屋属性 期房是还在建设中的，开发商还未拿到大产证的的房屋；现房是已经建好的，开发商已拿到大产证的房屋。购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间 期房需要等1-2年才能入住，而现房可以马上装修入住。

2、房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

3、定义不同：现房是指已经建好的房子，这类房子已经取得了房产证和土地证，购房者可以直接拎包入住。而期房则是没有建好，而且也不具备交付条件的房产。购房者在购房的时候一定要清楚两者的区别。

4、期房和现房的区别 房屋属：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间：现房可以即买即住，而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住。

5、如今买房是买期房好，还是买现房好，现房有着比较强的直观性和安全性，但是跟期房比价格稍微高一些，虽然期房价格低，但是需要承担的风险比现房大。那么，下面小编为大家详细讲解期房和现房的区别。

关于二手房的现房源什么意思，以及现房和二手房的区别有哪些的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。